Постановление администрации города Ачинска от 23.11.2021 № 330-п «О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в городе Ачинске, в границах улиц Калинина – Гагарина – 40 лет ВЛКСМ»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЧИНСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23.11.2021 г. Ачинск 330-п

О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в городе Ачинске, в границах улиц Калинина – Гагарина – 40 лет ВЛКСМ

В целях реализации на территории муниципального образования город Ачинск муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан», утвержденной постановлением администрации города Ачинска от 31.10.2013 № 381-п, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Красноярского края от 08.07.2021 № 11-5320 «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Красноярском крае», постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2021 № 709-п «Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством Красноярского края или главами местных администраций муниципальных образований Красноярского края, порядка определения границ такой территории, подлежащей комплексному развитию, а также иных требований к комплексному развитию этой территории, устанавливаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации», правилами землепользования и застройки на территории города Ачинска, утвержденными решением Ачинского городского Совета депутатов от 30.05.2014 № 58-407р «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска и о признании утратившим силу Решения Ачинского городского Совета депутатов от 24.11.2006 № 20-113р «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска»», статьями 40, 55 Устава города Ачинска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Принять решение о комплексном развитии территории нежилой застройки по инициативе администрации города Ачинска, площадью 3,7857 га, расположенной в городе Ачинске, в границах улиц Калинина – Гагарина – 40 лет ВЛКСМ, отраженных на графическом описании местоположения границ такой территории согласно приложению № 1 (далее - Территория).

2. Утвердить перечень сведений о земельных участках и перечень объектов недвижимости, расположенных в границах Территории согласно приложениям № 2 и № 3.

3. Включение в границы Территории земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 2 настоящего постановления осуществлено по согласованию с администрацией города Ачинска в соответствии с распоряжением администрации города Ачинска от 03.11.2021 № 3346-р «Об установлении границ комплексного развития территории нежилой застройки города Ачинска».

4. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории составляет 10 лет 8 месяцев со дня подписания договора о комплексном развитии территории нежилой застройки по инициативе администрации города Ачинска.

5. Самостоятельная реализация Российской Федерацией, Красноярским краем, муниципальным образованием город Ачинск решения о комплексном развитии территории или о реализации такого решения юридическими лицами, определенными Российской Федерацией или Красноярским краем, не предусмотрена.

6. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах Территории, приведены в приложении № 4.

7. Совокупный объем строительства при реализации решения о комплексном развитии территории составляет не менее 30000 кв.м.

8. Предельные параметры разрешенного строительства при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки:

- минимальный размер земельного участка - 1000 кв. м;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;

- предельное количество надземных этажей - от 4 до 8;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 33 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 64,6.

9. При развитии Территории будут использованы средства лица, с которым в установленном порядке будет заключен договор о комплексном развитии территории нежилой застройки.

10. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска обеспечить внесение изменений в настоящее постановление, необходимость которых выявлена в результате осуществления мероприятий, установленных пунктами 4-8 настоящего постановления, до момента проведения в соответствии с пунктом 11 настоящего постановления конкурса на право заключения договора о комплексном развитии Территории по инициативе администрации города Ачинска.

11. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска обеспечить проведение конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки по инициативе администрации города Ачинска в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации не позднее 2-х месяцев с момента вступления в силу настоящего постановления.

12. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

13. Опубликовать постановление в газете «Ачинская газета» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Ачинска: http://www.adm-achinsk.ru.

14. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Исполняющий полномочия Главы города Ачинска С. М. Мачехин